Voermanstraat 14

Omschrijving

Mooi wonen met vrij uitzicht op het Reitdiep en aan een plantsoen. Het Reitdiep is een belangrijke vaarroute voor de stad Groningen. Vanaf het dakterras is het genieten als er boten langsvaren (en dat zijn er veel).
Langs de oevers van het Reitdiep zijn fietspaden en wandelpaden aangelegd. Het jonge Paddepoel-Zuid is een mooie en kindvriendelijke omgeving en loop/fietsafstand van het prachtige centrum van de stad Groningen!

De appartement in het kort:
- Ruim op de zon gericht terras;
- 5 slaapkamers!;
- De hele woning is voorzien van HR++ glas en verder goed geïsoleerd;
- Inpandige berging;
- Energie label A;
- Eigen parkeerplaats;
- 4 verdiepingen wonen!;
- Mogelijkheid tot kantoor aan huis op de begane grond.

Indeling begane grond:
We komen via de voordeur aan in de hal met meterkast, inpandige berging en slaapkamer/kantoorruimte. Deze ruimte is vrij in te vullen, het was bij de voormalige eigenaar een muziekkamer.
Ook is er nog een toiletruimte met een fonteintje

Via de trap gaan we naar de eerste verdieping..

Eerste verdieping:
Als we op de eerste verdieping zijn aangekomen staan we in de ruime woonkamer met open keuken. Door de vele ramen is de woonkamer heerlijk verlicht en de keuken is voorzien
van vaste keuken inrichting t.w. een koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en een vaatwasser. Kortom een heerlijke combinatie.

via de trap in de woonkamer gaan we naar de..

Tweede verdieping:
Op de overloop aangekomen is er toegang tot de tweede slaapkamer en de derde slaapkamer, badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, doucheruimte en een wastafel.

Met de laatste trap gaan we naar de..

Derde verdieping:
Overloop met berging en stookruimte (Nefit, bouwjaar 2017) en een deur naar de vierde slaapkamer en de vijfde slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras (lees: terraskamer).

Dit is een mooie kans om deze prachtige woning aan het Reitdiep (in Paddepoel-Zuid) met eigen parkeerplaats, groot dakterras en de mogelijkheid om thuis te werken te gaan bewonen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.175,18 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 55,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 1 m² Inhoud 409 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 5 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-107 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.2 m bij 4.85 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Brandveiligheid Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie L Perceelnummer 6837 Index 12 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties