Parksingel 18

Omschrijving

Wauw wat een plaatje! instapklare, lichte en ruime hoekwoning (bouwjaar 2022) op een van de mooiste locaties in Appingedam. Prachtig vrij uitzicht over de velden en aansluitend aan een park. Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid. Op fiets/loopafstand bevinden zich diverse scholen, een supermarkt en openbaar vervoer (busverbindingen).

De woning in het kort:
- Ruime woonkamer met moderne open keuken (samen circa 45 m2) en 4 slaapkamers
- Zonnige woonkamer op het westen
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd
- 15 zonnepanelen
- Warmtepomp
- Luxe afgewerkte badkamer
- PVC vloer
- Elektrische screens op de begane grond en eerste verdieping
- Aardbevingsbestendig
- Er zijn garanties aanwezig op de bouw van de woning
- Energie label A++++!!!!

Indeling begane grond: Via de voordeur komen we aan in de hal met toiletruimte, meterkast (voldoende groepen), toilet en trap. Vanuit de hal is er een deur naar de woonkamer met open keuken van circa 45 m2 met een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van vaste keukeninrichting (bouwjaar 2022) t.w. grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, quooker en inductiekookplaat.

Eerste verdieping: Aangekomen op de eerste verdieping hebben we een royale overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 12 m2, ca. 12 m2 en ca. 7 m2). Vanuit de overloop tot de badkamer (ca. 6 m2) die voorzien is van wastafel, toilet en doucheruimte.

Tweede verdieping: Overloop en toegang tot 2 bergruimtes met witgoedaansluitingen ruimte voor de balansventilatie en er is nog een vierde slaapkamer (ca. 14 m2). Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid .

Aangebouwde geïsoleerde berging met verwarming (elektrisch).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.857,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 234 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 25-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (11.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting laadpaal aanwezig Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie G Perceelnummer 3710 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie G Perceelnummer 5304 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie G Perceelnummer 3711 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties